Cổ phiếu BĐS REITs
Kinh nghiệm đầu tư

REITs không niêm yết là gì

June 20, 2018

REITs không niêm yết (Public non-listed REITs) là hình thức đầu tư bất động sản nhằm giảm hoặc loại bỏ chi phí thuế trong khi vẫn tạo ra lợi nhuận từ bất động sản. REITs không niêm yết có đăng ký với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch (SEC) nhưng không giao dịch trên sàn chứng khoán quốc gia, vì vậy có tính thanh khoản thấp. Vì vậy đầu tư loại cổ phiếu này cần có sự đảm bảo về pháp lý và quy mô của dự án BĐS. REITs không niêm yết cũng sở hữu, vận hành bất động sản và thực hiện các nghĩa vụ thuế và báo cáo tài chính quý và năm. Mỗi công ty…

Đầu tư cổ phiếu bất động sản OTM Trust
Kinh nghiệm đầu tư

Tín thác New Zealand là gì?

May 24, 2018

New Zealand Trustee là dịch vụ uỷ thác quản lý các tài sản giá trị như bất động sản, cổ phiếu, tiền mặt, vàng hoặc đá quý, người được ủy thác sẽ phải giữ tài sản đó vì lợi ích của người thụ hưởng. Tín thác New Zealand (New Zealand Trustee), còn gọi là Trust. Dịch dụ này bắt nguồn từ New Zealand, New Zealand là quốc gia có dân số chỉ bằng 7% của Anh nhưng đứng đầu toàn cầu trong bảng xếp hạng của World Bank về sự thuận lợi kinh doanh (thống kê năm 2017). New Zealand là quốc gia ít tham nhũng nhất thế giới, có thủ tục đăng ký kinh doanh, đăng ký tài sản…

Kinh nghiệm đầu tư

Clearing House là gì?

May 7, 2018

Clearing House (Cơ quan thanh toán bù trừ) là một tổ chức riêng biệt làm trung gian giữa người mua và người bán trên thị trường tài chính. Thuật ngữ này thường được kết hợp với hàng hóa và thị trường tương lai. Clearing House có trách nhiệm thanh toán các tài khoản giao dịch của thành viên lưu ký, duy trì các tài khoản ký quỹ và thu tiền. Clearing House cũng giám sát việc phân phối và báo cáo dữ liệu giao dịch. Juanita bán 100 cổ phần của cổ phiếu ABC với giá 5.000 USD trên sàn giao dịch. Darrel mua 100 cổ phần của cổ phiếu ABC với giá 5.000 USD trên cùng một sàn giao…

Kinh nghiệm đầu tư

Hãy làm điều bạn ghét hôm nay, và làm điều bạn thích trong tương lai

April 26, 2018

Một trong những câu nói chúng ta hay nghe là: Tôi không phải lo lắng vì tôi còn TRẺ. Đó là sai lầm lớn nhất của rất nhiều người. Vì cuối cùng ai cũng sẽ già và không thể trẻ lại lần nữa. Chúng ta đang nói đến tài sản (asset) và tiêu sản (liability). Một trong những thứ quan trọng nhất cuộc đời bạn là THỜI GIAN, đó là tài sản hoặc tiêu sản lớn nhất của bạn. Nhiều người kiếm rất nhiều tiền nhưng họ không có tài sản, dù họ có nhà đẹp, xe sang, vợ còn đề huề. Tuổi trẻ thật tuyệt vời khi nó không trở thành món nợ phải trả của bạn, vì khi…

Why-i-left-Goldman-Sachs
Kinh nghiệm đầu tư

Kiến thức tài chính thế giới qua sách “Why i left Goldman Sachs”

April 21, 2018

Nội dung cuốn sách là những trải nghiệm thức tế của vị giám đốc điều hành Greg Smith của Goldman Sachs. Ông kể lại lý do ông rời Goldman Sachs sau hơn 10 năm làm việc. Xuyên suốt câu chuyện là cả một kho tàng kiến thức về tài chính, về phố Wall. Các thuật ngữ tiêu biểu trong ngành tài chính như Quỹ phòng hộ, Chứng khoán phái sinh, Hợp đồng tương lai được tác giả giải thích rất rõ ràng và dễ hiểu. Ngoài ra, tác giả cũng diễn giải thật chi tiết nguyên do dẫn đến cuộc khủng hoảng tài chính 2008 và những cách khắc phục được chính phủ đưa ra. Có thể nói đây là…

Why i left Goldman Sachs - Greg Smith
Kinh nghiệm đầu tư

Review of the book “Why i left Goldman Sachs”

April 19, 2018

Goldman Sachs is an investing bank in New York, actually more like a hedge fund. Goldman Sachs’s clients are not individuals, most of them are biggest asset managers, pension funds, government, and hedge funds in the world. They’d get looped in early about the various trades Goldman Sachs liked, so they could invest alongside the firm and use their muscle to propel the firm’s investing ideas into self-fulfilling prophecies. Goldman Sachs work like an insurrance company, they pay commssion and bonus for salesperson. They also have leaders and managers. Hedge funds are investment funds that can undertake a wide range of strategies, both going long (buying an asset with the view that it will rise in value) and getting short…

Kinh nghiệm đầu tư

Nguồn gốc của mô hình đầu tư Ponzi

April 9, 2018

Ponzi phát hiện có thể kiếm lợi nhuận từ sự chênh lệch tỉ giá hối đoái của phiếu trả trước bưu phí quốc tế IRC (phiếu này dùng để đổi tem khi người nhận trả lời thư). IRC được chấp nhận tại các nước thuộc Liên minh Bưu chính Quốc tế (UPU). Mô hình kinh doanh phiếu bưu phí IRC Ponzi phát hành lệnh phiếu (promissory note) và dùng tiền để mua IRC. Lệnh phiếu được thanh toán trong 90 ngày và có lãi suất 50%, tương đương lãi suất 400%/ năm. Đây là một hình thức đầu tư hấp dẫn với lợi nhuận không tưởng. Nhưng rủi ro lớn nhất ở hình thức đầu tư này là: Ponzi kiếm…

Kinh nghiệm đầu tư

Nguyên tắc quản lý tài chính 60-20-20

April 5, 2018

Tác giả Karim Salan của tờ South China Morning Post từng đặt câu hỏi rằng: “Tại sao một bộ phận lớn giới trẻ Việt hiện nay dành tiền đi du lịch nhiều hơn là chi cho tiết kiệm?”. Gác câu chuyện đam mê du lịch qua một bên vì đó là sở thích của mỗi người. Nhưng giới trẻ Việt vẫn còn rất mơ hồ về vấn đề tiết kiệm. Lý do là vì họ hiếm khi rơi vào tính huống khẩn cấp nên không hiểu được giá trị của những đồng tiền tiết kiệm và họ không biết mình phải tiết kiệm để làm gì, không có một kế hoạch tài chính lâu dài cho tương lai. Suy nghĩ…

Kinh nghiệm đầu tư

Xác định “hòn đá lớn” của riêng bạn

March 9, 2018

Chúng ta đều biết thứ tự để lắp đầy cái bình: đá lớn, sỏi nhỏ, cát và cuối cùng là nước. Những thứ này đại diện cho những cộng việc từ quan trọng cho đến ít quan trọng. Nếu sắp xếp không khéo những việc khiến chúng ta luôn bận rộn nhưng không mang lại giá trị sẽ chiếm hết chổ những việc thực sự quan trọng. Cái khó nhất là làm sao xác định việc nào là “hòn đá lớn”? 1. Nước: Những việc vô giá trị như lướt web, lướt fb 2. Cát: Những thứ có giá trị nhưng không nhiều – Trả lời 50 email trong khi chỉ cần gọi điện 5 phút. – Bạn đang reseach…

Kinh nghiệm đầu tư

Tỉ phú thường làm gì vào buổi sáng

February 26, 2018

Trong cuộc nghiên cứu về các thói quen vào buổi sáng của các tỉ phú, Tom Corley, tác giả của cuốn sách “Rich Habits” tập trung vào 2 thói quen sau: Các tỉ phú thường đầu tư cho bản thân vào buổi sáng. Họ làm những việc như ngồi thiền, suy nghĩ về các khó khăn và trở ngại trong công việc hoặc mục tiêu đặt ra, ngoài ra họ cũng đọc sách để củng cố và nâng cao kiến thức, họ đọc những bài viết giúp gia tặng động lực và truyền cảm hứng, đầy là thói quen rất quan trọng trong quá trình thực hiện mục tiêu, nếu bạn luôn giữ được tâm thái tích cực, bạn sẽ…